Quel est le prix moyen d'un Ehpad par mois ?

Sur les prix déclarés à la CNSA, le prix médian d'une chambre seule est de 2 385 € par mois, en comptant le tarif hébergement et le tarif dépendance GIR 5-6, que tout résident paie. Il faut ensuite déduire les aides.

Pourquoi les prix varient-ils autant d'un Ehpad à l'autre ?

Le tarif hébergement dépend du statut de l'établissement (public, associatif ou commercial), du confort de la chambre et du département. En médiane, un Ehpad coûte environ 2 000 € par mois en Haute-Saône ou dans l'Allier, et près de 4 000 € dans les Hauts-de-Seine.

Les soins sont-ils à payer en plus ?

Non. Le tarif soins est pris en charge par l'Assurance maladie et versé directement à l'Ehpad.

Qui peut avoir la réduction d'impôt ?

La personne hébergée, si elle est imposable. Elle est égale à 25 % des frais de dépendance et d'hébergement restant à charge, dans la limite de 10 000 € par an, soit 2 500 € au maximum. Un non-imposable ne peut pas en bénéficier.

Combien coûte un Ehpad ? Prix réels et aides en 2026

Avant de choisir un Ehpad, la première question des familles est souvent le prix. Les tarifs sont publics : chaque établissement déclare ses prix à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie (CNSA). Nous les avons rassemblés pour donner des repères concrets.

Ce que comprend le prix

Le prix d'un Ehpad se compose de trois tarifs :

Le tarif hébergement, payé par le résident : chambre, repas, entretien du linge, animations. C'est la plus grosse part de la facture.
Le tarif dépendance, payé par le résident, qui varie selon son degré d'autonomie (GIR). Le tarif GIR 5-6, le plus bas, est payé par tous : c'est un talon fixe. Au-delà, l'APA en établissement prend en charge la différence pour les personnes en GIR 1 à 4.
Le tarif soins, payé directement par l'Assurance maladie. Il ne figure pas sur la facture.

Dans les chiffres ci-dessous, le prix mensuel est calculé comme les comparateurs officiels : (tarif hébergement journalier en chambre seule + tarif dépendance GIR 5-6) × 30 jours.

Les prix réels en France

Sur les 6 082 Ehpad dont les prix sont publiés par la CNSA :

Repère	Prix par mois
Prix médian	2 385 €
10 % des Ehpad coûtent moins de	2 060 €
10 % des Ehpad coûtent plus de	3 465 €

Les écarts entre départements sont importants. Prix médian par département :

Les moins chers	Prix médian	Les plus chers	Prix médian
Haute-Saône	2 010 €	Hauts-de-Seine	3 947 €
Allier	2 021 €	Paris	3 812 €
Ardèche	2 079 €	Yvelines	3 516 €
Haute-Marne	2 085 €	Guadeloupe	3 390 €
Aveyron	2 090 €	Alpes-Maritimes	3 317 €

Ces montants sont calculés à partir des fichiers de la CNSA (déclarations 2025 et janvier 2026). Les prix évoluent chaque année : vérifiez toujours le tarif en vigueur dans le contrat de séjour.

Les aides qui réduisent le reste à charge

Ces aides se cumulent.

L'APA en établissement

Pour les résidents en GIR 1 à 4, le département prend en charge la partie du tarif dépendance qui dépasse le tarif GIR 5-6. Elle est souvent versée directement à l'Ehpad.

Les aides au logement

L'allocation de logement sociale (ALS) ou l'aide personnalisée au logement (APL) réduit le tarif hébergement. La demande se fait auprès de la CAF ou de la MSA, selon les ressources.

L'aide sociale à l'hébergement (ASH)

Quand les ressources ne suffisent pas, le département peut payer tout ou partie du tarif hébergement. Elle n'est possible que dans un Ehpad habilité à l'aide sociale : c'est le cas de 4 903 Ehpad sur 6 082, soit 8 sur 10. L'ASH est récupérable sur la succession et le département peut solliciter les enfants (obligation alimentaire) : renseignez-vous avant de la demander.

La réduction d'impôt

Si la personne hébergée est imposable, elle a droit à une réduction d'impôt de 25 % des frais de dépendance et d'hébergement, après déduction de l'APA et des aides au logement. Les dépenses sont retenues dans la limite de 10 000 € par an, soit 2 500 € de réduction au maximum. Elle se déclare dans la déclaration de revenus (cases 7CD et 7CE). Les frais de soins ne comptent pas.

Un exemple

Pour un Ehpad à 2 385 € par mois, soit 28 620 € par an, la réduction d'impôt est plafonnée à 2 500 €. Une personne imposable, sans APL, paie donc en pratique environ 26 120 € sur l'année, soit 2 177 € par mois. Les aides au logement, l'APA (selon le GIR) ou l'ASH peuvent encore réduire ce montant.

Comparer les Ehpad autour de chez votre proche

Dans l'espace famille d'Héritia, le comparateur d'Ehpad classe les établissements du plus proche au plus éloigné du domicile, avec leur prix mensuel et l'habilitation à l'aide sociale. Il s'appuie sur les mêmes données officielles de la CNSA. Découvrir l'espace famille.