MaPrimeAdapt' 2026 : conditions, plafonds et montant de l'aide

Mis à jour le 20 octobre 2026

L'essentiel

MaPrimeAdapt' finance l'adaptation du logement à la perte d'autonomie : 70 % des travaux pour les ménages aux ressources très modestes, 50 % pour les ressources modestes, dans la limite de 22 000 € HT de travaux. Elle concerne les 70 ans et plus, les 60 à 69 ans avec un GIR évalué, et les personnes avec un taux d'incapacité d'au moins 50 % ou bénéficiaires de la PCH.

MaPrimeAdapt' est l'aide de l'État pour adapter un logement à l'avancée en âge : douche à l'italienne, monte-escalier, barres d'appui, élargissement des portes, rampe d'accès. Elle est versée par l'Anah.

Qui peut en bénéficier

Le demandeur, ou un membre de son foyer, doit être dans l'une de ces situations :

70 ans ou plus, sans condition de GIR ;
entre 60 et 69 ans avec un GIR de 1 à 6 évalué ;
un taux d'incapacité d'au moins 50 %, ou être bénéficiaire de la PCH.

Le logement doit être la résidence principale. Les propriétaires occupants comme les locataires du parc privé sont concernés.

Les plafonds de ressources 2026

On compare le revenu fiscal de référence de toutes les personnes du foyer aux plafonds suivants.

Hors Île-de-France

Personnes	Très modestes	Modestes
1	17 363 €	22 259 €
2	25 393 €	32 553 €
3	30 540 €	39 148 €
4	35 676 €	45 735 €
5	40 835 €	52 348 €
par personne en plus	+ 5 151 €	+ 6 598 €

Île-de-France

Personnes	Très modestes	Modestes
1	24 031 €	29 253 €
2	35 270 €	42 933 €
3	42 357 €	51 564 €
4	49 455 €	60 208 €
5	56 580 €	68 877 €
par personne en plus	+ 7 116 €	+ 8 663 €

Le montant de l'aide

70 % du montant des travaux pour les ressources très modestes ;
50 % pour les ressources modestes ;
dans la limite de 22 000 € HT de travaux, soit jusqu'à 15 400 € d'aide.

Une avance est possible. MaPrimeAdapt' se cumule avec l'APA, la PCH et les aides des collectivités locales.

Les démarches

Faire la demande en ligne ou se faire aider par un conseiller France Rénov'.
Être accompagné par une assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), obligatoire : elle visite le logement et aide à définir les travaux.
Faire établir les devis et attendre l'accord de l'Anah avant de commencer.
Envoyer les factures pour le versement de l'aide.

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Questions fréquentes

Les locataires ont-ils droit à MaPrimeAdapt' ?

Oui, à condition d'avoir l'accord du propriétaire pour les travaux. L'aide concerne les propriétaires occupants et les locataires du parc privé, pour leur résidence principale.

Faut-il un GIR pour obtenir MaPrimeAdapt' ?

Pas à partir de 70 ans. Entre 60 et 69 ans, un GIR de 1 à 6 doit avoir été évalué, par le département ou par un professionnel habilité. Un taux d'incapacité d'au moins 50 % ou la PCH ouvrent aussi le droit, quel que soit l'âge.

Peut-on commencer les travaux avant l'accord ?

Non. Il faut attendre la décision de l'Anah. L'accompagnement par une assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) est obligatoire et pris en charge en partie.